低频彩票:九龙写字楼空置率续升 东九龙个别佔逾半

                                              九龙中心-九龙写字楼空置率续升 东九龙个别佔逾半-疯狂快三app

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                                              京沪高铁上市首秀

                                              据中原(工商舖)数据显示,尖沙咀及佐敦区10月甲厦空置率分别约3.62%及9.73%,对比9月升约0.18及0.68个百分点,按年比较亦见增长,当中尖沙咀区甲厦空置量更有升近一半情况。而本港第二核心商业区的东九龙亦无可倖免,由于区内写字楼供应充足,其空置率一向都较其他地区为高,而自今年中社会运动爆发后,近月九龙湾及观塘甲厦空置率见大幅上升,10月分别录得约15.4%及10.93%,对比9月增约2.11及0.26个百分点;而两区乙厦最新空置率则录得约2.44%及10.76%,按月升约0.09及0.89个百分点。 

                                              中原(工商舖)写字楼部高级分区营业董事许荣伟指,以各区指标大厦计算,九龙区23幢主要写字楼空置率,包括康宏广场、新文华中心、新港中心、亿京中心、企业广场、丝宝国际大厦、皇廷广场及万兆丰中心等,当中14幢最新空置率均较9月为高。当中东九龙写字楼楼面供应多,故空置情况更见严峻,如观塘中海日升中心最新空置率约51.85%,9月录约45.57%;另外,观塘丝宝国际大厦由9月空置率约60.76%,升至10月约68.22%,单月增7.46个百分点。 

                                              许氏称,过往九龙区写字楼对比港岛不论承租情况及租金走势均见逊色,而受近月本港社会纷争影响,对九龙写字楼亦造成沉重打击,各区空置率有持续上升趋势。目前全球经济及香港政治局势未平,相信短期内整体写字楼空置量仍会持续向上。

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